2009年十大赚钱暴利行业房地产仍在其中(图)-中国筑业建筑人才网

在《投资者报》以毛利率40%为分界线筛选出的240家“暴利”公司中，70%的公司来自于六大行业：其中医药生物类共49家，占20%；房地产类42家，占17%；交通运输28家，占12%；信息服务类20家，占8%；酿酒类17家，占7%；餐饮旅游类16家，占7%。

A股1426家样本公司平均毛利率为25%，上述六大行业平均毛利率分别为：医药生物37%；房地产37%；交通运输36%；信息服务38%；酿酒52%；餐饮旅游49%。远远高于样本平均水平。

分析医药生物、房地产、交通运输（特别是高速公路）、信息服务（特别是计算机应用及服务）、酿酒（特别是白酒）、餐饮旅游这六个行业形成暴利的原因，发现它们具有明显的共性：拥有垄断性资源和部分定价权。

比如，医药生物行业虽然研发周期长，前期投入高，但一旦开发成功，形成专利技术，投放市场后不仅能很快收回成本还能获得高达10倍甚至100倍的暴利；房地产业由于土地资源的稀缺性，不断攀升的商品房售价大多都远远高于开发商的实际成本，自然成为造就富豪最多的暴利行业；信息服务作为风险投资最青睐的产业，是思维活跃的年轻创业者成功的摇篮，新的技术不断打破传统的需求模式，创造并垄断了快速成长的新兴市场，并总是带来让人惊奇的暴利；而那些建立在无形文化资产基础上的历史悠久、富有特色的旅游胜地、美食佳酿成为一本万利的暴利行业也就非常容易理解。

总之，这些专利技术、稀缺土地、特许经营权、高新科技、百年品牌、地域文化以及渠道平台等方面的垄断性资源，使得这六个行业相对于其他毛利日趋微薄的产业而言，比较“肥”。特别是在经济危机中受到的冲击也相对小得多，并仍然能够维持暴利。

此外，由于它们业务高毛利的成因不同于矿业和化工业，是非价格推进的，因此较少受价格波动的影响，而且，垄断性资源形成较高的行业进入壁垒使得持续暴利可以长期实现，因此，它们才是真正值得投资者长期关注的行业。

过去的一年，整个商业环境发生了翻天覆地的变化。虽然大多数上市公司的生存环境已告别低谷，最坏的情况已经过去，但经济复苏的速度和复苏过程中或有的反复依然存在一些不确定性。

在市场不确定的非常时期，这些持续暴利行业中的上市公司以独特的产品和服务竞争优势，形成较强的抵抗风险能力，使我们有充分的理由相信它们更能在大多数企业经营业绩下滑、股价波动的危机过程中保持财务稳健和成长性，并在本轮逆境中胜出，这些佼佼者正在也终将成为资本市场的明星。

一、化妆品

这里所说的化妆品主要是指进口的高档产品.根据业内人士透露，号称世界前几位的高级化妆品一瓶眼霜在中国内地零售价格为九百多元/50ml，在香港售价为六百元左右，而其制造加上研发费用成本仅为人民币二三十元。而某些高级化化品那些售价几百元的眼霜和口红等成本就更低。至于那些动辄几百上千的香水，其成本几乎就是香水瓶子的价钱。这些利润惊人的高档化妆品对消费者的杀伤力并不象广告中的美女那么温柔啊……

二、日化用品

在一般日用化学品中以个人清洁用品利润最巨。以牙膏为例，120克牙膏的成本只有五毛钱，不管它卖价是十几还是二十几块钱。而我们日常生活中消耗较大的洗头水其利润就更大了，且绝对不在牙膏之下，想一想电视中充斥的洗头水广告就明白了。至于说到伤害，还得提一提对国人愚弄，把一个普通的清洁用品吹嘘成具有保健品的功能，对我们的智商难道不是一种伤害吗？

三、饮料

在所有的饮料中非碳酸类果汁饮料的利润最大，市场零售价几块钱的果汁饮料成本只有它零售价格的十分之一，而易拉罐饮料的成本也不外乎是这样而已。说白了，某些饮料的成本也和香水一样几乎就是一个瓶子钱。当然，我们要严格测算饮料成本的话，物流成本也必须要考虑进去的。但无论怎样，饮料的利润是极高的。

四、白酒

白酒的利润我们能从侧面见识它有多高。前几年，央视广告标王几乎每年都被酒类企业所垄断.有一年秦池酒更是在抢A特黄金段广告标王的时候因为放了一个大大的卫星而震惊了全国。如果没有足够的利润，哪个企业胆敢如此大手笔。前段时间闹得沸沸扬扬的洋酒芝华士成本大起底不也让我们明白了酒类的巨额利润了吗。此外，大家还别相信某些白酒所谓的多少多少年陈酿，厂家没那耐心真的去花那么长时间制作，只不过是应用了某种工业催化剂加快发酵进程罢了。在你半醉半醒之间，酒师傅给你的伤害尽管深却可能是无痛的呢。

五、保健品

保健品这东西咱中国人早已熟悉，其实没有一个保健品能真正起到厂家宣称的神乎其神的效果。由于行业竞争激烈，保健品的利润已经不如从前，但仍旧属于典型的暴利行业。在电视中铺天盖地打广告的某产品虽说是购买的美国配方，但其不到200元的售价比起其每盒十几元的成本来说，利润显然还是占了大头儿。与药品不同的是，保健品不仅研发及生产成本相对较低，还不用对效果负责，只要吃不出毛病就可以一直卖下去。因为利润高厂家便可以在很短的时间内积聚起可观的财富，可以想象，保健品在最近的几年中可是没少捞到真金白银哩。其实保健品对我们的伤害还包括一旦发现没有效果后的心痛感。

六、药品

药品的暴利大家都是知道的。在一般人的眼里，药品的利润似乎也应该是最高的。但事实却并不如此，比较以上行业，药品的设备、厂房及研发成本都要高出许多，而进口药品的研发成本因为高工资等原因确实比国内更高一些。虽然药品中的有效成分说实话也不值什么钱，但经过三五道手之后药品的价格就象孙悟空一样一翻身就高出去了十万八千里。我们都知道酒类行业的一些潜规则，譬如当金六福卖不动的时候，酒厂可以注册一个福六金的品牌继续卖以前的酒，而药品行业其实在某些药品淘汰以后也是可以这样如法炮制的。说心里话，药品的高利润如果拿去搞研发也还可以接受，感到受伤害的是药品的高利润多用在了各个环节的回扣上了，这才是最郁闷的。

七、通讯

其中以移动通讯利润为甚，典型的一次投资终身受益。至于维护以及运行的费用和它所获得的利润相减则还是可以用暴利来形容的吧。再加上咱如此庞大的使用人口，通讯业的利润就更为可观了。一个春节全国收发的短信数量就多少个亿，那利润真是岗岗的。回顾过去，电讯业对老百姓伤害最久。记得一个老邻居曾经花了5000元的初装费安装了一部电话，每月还要交月租费，后来当听说国外大都没有什么初装费以后居然还不敢相信呢。

八、软件

对于一套正版软件来说，每张光盘的制造成本是一块多钱，高档软件加上包装成本充其量也就几块钱，可它卖多少钱大伙不是不知道吧，动不动就几百上千！当然，软件的价格不能仅仅看制作成本，由于它更大的成本来自研发和设计费用，因此与其他传统商品有很大的不同。但有一点无法否认，软件行业仍然是利润极高的行业，不然盖茨也就不会是世界首富了。我们熟悉的WINDOWS98卖了近8年，剔除它庞大的研发成本，赚的钱已经足够再搞几十个WIN98了，之所以感觉受到伤害的另一个更重要的原因是微软的垄断性经营行为。

九、小家电

比起空调彩电等等，小家电的成本要低很多，而其利润却最高。据测算有些高档品牌售价2000元的剃须刀制造成本也就只比售价200元的剃须刀高2倍左右，但在零售时却可以卖到普通产品十几倍的价钱，你说它的利润高不高。

十、房地产

利润第十，伤害第一。和以上的各个行业相比，房地产的利润好象低一些，但是因为房地产的销售比较而言容易一些，销售额也极其巨大，最主要的是低投入(基本靠买房人和银行的资金以及承包商的垫资)高产出见效快，所以房地产的敛财和暴富功能是最最强大的，看胡润每年的财富榜吧，房地产商人所占的份额一年比一年多，这足以说明房地产业强大的吸金力。