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清水红砖、罗马廊柱、独门庭院……连片的小别墅洋楼,广州哪里还有?许多人都知道,答案在静谧的东山口新河浦历史文化保护区内。然而记者获悉,保护区内毗邻“中共三大”遗址的近10栋小洋楼或可能永远消失。取而代之的将会是一座商业住宅楼。按规划,该商业住宅楼总建筑面积为27908平方米,包括地上9层和地下3层。
洋楼保护法律
2000年6月,这一区域被广州市列入首批“历史文化保护区”,通过编制保护规划进行重点保护。到了2006年2月,广州市人民政府正式颁布了关于实施《新河浦历史文化保护区保护规划》的通告。此保护区东起达道路,南临东华东路、新河浦涌和东湖公园,西至均益路,北接庙前西街、庙前直街、寺贝通津和广州铁路局用地,共62.9公顷。 按照规定,保护区的规划要求其核心保护区原则上不批准新的建设项目,也不能擅自对受保护历史建筑和其环境外观进行局部、整体拆除和改变,不能随意改变建筑现状,损坏部分的整修应严格依据原址原样修复。
两份拆迁公文
2005年12月,广州市规划局发穗规建证【2005】2214号文,批准广州市杰星实业有限公司在此核心风景区“中共三大”会址旁一地块建设商业住宅楼。按规划,该商业住宅楼总建筑面积为27908平方米,包括地上9层和地下3层。2007年,广州市国土房管局发穗房拆字【2007】10号文,公告越秀区龟岗大马路江岭下街东侧地段,包括光东前街10号、8号、4号之一、之二、4号、2号,江岭东4号、瓦窑旧前街12号、10号,将由杰星实业有限公司予以拆迁。拆迁期限至2009年7月2日。
东山别墅简介
在民国时期,
新河浦地区是华侨、富商和政要的聚居地,几乎每一座别墅都留存有一个望族或政要名人的故事。东山的小别墅俗称为“东山洋楼”,尤以新河浦地区为主要地段成片集中分布,建于20世纪二三十年代,以居住功能为主体。
东山小楼画册
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