上海房展参展楼盘大幅减少-建筑资讯

作为历年来上海乃至华东区域最具影响力的大型房地产展会之一，“上海之春”房展会经过数十年的打造运作，已成为购房者及地产业界普遍关注的“楼市风向标”。今年的“上海之春”房展会定于3月17日—20日在上海展览中心再度举行。

然而，从目前所掌握的展会资料看，随着“新国八条”、房产税试点等调控措施再度重拳出击，参展楼盘数量及开发商“分量”较往年出现大幅度缩水迹象。

据搜房网数据监控中心统计，截至昨天，本次“上海之春”房展会确认参展楼盘约60个，这一数字同比去年的近300个参展楼盘减少近8成。在同样受到楼市调控政策影响的背景下，此次参展楼盘数量与去年“五一”、“十一”房展会220余家房企、300多个楼盘的参展规模相比，也呈现大幅度缩水状况。

此次房展会将有12个全新盘参展。从本地参展楼盘区域分布来看，宝山、嘉定两大外围区域参展楼盘较多；其次则是浦东新区；杨浦、闸北、普陀、虹口等市中心城区也均有楼盘参展。此次，外地楼盘项目表现则相对积极，参展楼盘数量达到总数的1/3。

从价格来看，此次参展楼盘10000元/平方米以下的约占20%，以外地楼盘为主，如常发香城湾、龙隐水庄等项目。本市“单价万元以下”楼盘则有位于金山区的新盘御景龙庭，预计均价8000元/平方米。 10000元—20000元/平方米的楼盘约占参展楼盘的41%，比重最高。搜房网数据监控中心分析师指出，由于目前市场上的购房者以刚性需求为主，这一单价区间的楼盘更容易被市场所接受。

中低价位楼盘唱主角，单价20000元以上的楼盘也有看点。如逸翠公馆、绿洲康城亲水湾等目前比较热门的在售楼盘，展会期间可能会推出一定幅度的优惠促销。而单价30000元以上的项目则主要为中、内环新盘，如东外滩壹号、祥生御江湾、江湾尊堡等。

遗憾的是，从此次房展会目前的参展方名录来看，除了招商、宝华等少数大牌房企参展外，绿地、万科、保利、金地、大华、复地等标杆房企都将缺席此次房展会。分析师指出，近来严厉的政策调控对楼市打击较大，成交量和供应量双双下跌，开发商谨慎观望，参展楼盘因此减少也在情理之中。