中国频现短命建筑源于政府拆迁牟暴利-建筑资讯

延长建筑寿命。

　　尽管有了一些先行者，但住宅产业化在我国的发展进度仍然较慢。刘志峰表示，主要原因在于缺乏必要的法律保证、政策和资金支持以及相应的工作机制。

　　中国建筑设计研究院院长修龙认为，应该从四个方面来加大住宅产业化的推进力度，一是通过宣传引导，使消费者和开发商理解全装修住宅的经济和社会效益；二是出台强制性成品住宅验收标准，把设备的质量和节能减排的效益纳入质量评定范围；三是调整税收政策，以鼓励开发商建设成品住宅；四是培育和完善全装修住宅产业链。

　　刘志峰建议，有关部门应尽快制定住宅产业化发展规划和相关政策，从而推动住宅产业化的发展，打造中国的“百年建筑”。

　　短命建筑来自“短视”文化

　　肃然

　　●如今的不少官员，他们上任后往往热衷于勾画自己的宏伟蓝图，在大刀阔斧地施展自己的政治抱负之时，前任的建设成果则往往视而不见

　　十年八年的建筑就推倒重建，的确让人看了心疼。

　　不过，细细想来，中国建筑短寿也由来已久，似乎倒并非当今所特有。去欧洲转一圈这种体会就更加深刻。比如到意大利，两千年前的斗兽场还立在那里，而我们有号称上下五千年的悠久历史，千年以上的东西却只能从地下去找。地面之上，五百年以上的建筑就已经凤毛麟角。绝大多数所谓古建，悠久的都是历史，而建筑却是新的——原址重建的。

　　这些年，随着生活节奏的加快，我们只是把过去本来就不那么长寿的建筑，弄到更短寿，甚至到了夭折的地步而已。

　　说到建筑短寿，有人说是中国建筑土木结构的特点所致。人家欧洲的建筑用石头，咱用木头，当然不可能像他们留存那么久。其实，这是一个似是而非的结论。木头固然没有石头结实，寿命也没有石头长。但问题是，中国的绝大多数土木结构建筑就算拿木头的寿命来衡量，也没有活够年头。着名的山西应县木塔，那可是纯木结构的建筑，从辽代至今快1000年了，而这座木塔却依然完好。可见，木塔能保留1000年，而中国绝大多数土木建筑寿命都不到百年，罪还真不在结构。

那么中国建筑到底为何寿短？我觉得最大根源还是来自我们缺乏继承精神的“短视”文化。中国几千年来的朝代更迭中，类似火烧阿房的“壮举”经常发生。而类似满清入关，修缮并继续沿用明代故宫的做法却罕见。因此，无论是未央宫还是大明宫，这些辉煌建筑对于今天的我们，都早已化做一个古老的传说，往往连残垣断壁都不复存在。今天能看到矗立600年的明清故宫，我们还真要感谢满族同胞继承前朝的胸怀和智慧。

　　这种“短视”文化演变到今天，就表现成一种推倒重来、大拆大建的发展思路。如今的不少官员，他们上任后往往热衷于勾画自己的宏伟蓝图，在大刀阔斧地施展自己的政治抱负之时，前任的建设成果则往往视而不见。而一旦前任的成果显得“碍手碍脚”时，他们惯用的想法是，与其在前任烂摊子上修修补补，还不如直接推倒了重来痛快。有这种缺乏继承的“短视”基因作怪，不到十年的大楼就推倒重建也就不足为怪了。

　　其实，对于这些官员来说，先不论是否应该继承前任，如何避免城市规划“一任一规划”的短期性和随意性，让城市规划真正科学、刚性、长远起来，更是应该认真思考的问题。你想，如果大家都把城市规划当成废纸一张，谁都可以一上台就由着性子来“再规划”一番，那么今天你拆掉了前任的建设成果，后任也就会同样拆掉你的。更要命的是，如此拆来拆去，得益的是个别官员的政绩，损失的却是巨大的社会财富。这恐怕也是和平年代最大的一种浪费吧！

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　　由于规划和设计问题，一家使用不到3年的四星级大酒店，在“浪费公众财富”的质疑声中，被爆破成4万吨废墟。而一所投资1500万元的小学，只有两年就面临被拆迁的命运。人民网调查显示，85.8%的网友表示自己所在城市有过“短命”建筑。

　　“短命”建筑源自短视规划、问责不力。加大问责力度、促进科学规划，引起两会代表委员热议。

　　安徽宿州市市委书记李宏鸣代表：

　　城市建设不能单纯追求开发效益

　　在城市化进程中，一些建筑出现的“短命”现象，涉及城市规划、建筑设计、地产开发等方面。

　　政府拆迁的成本是通过土地收益获得补偿，只要拆迁成本低于土地收益成本，在政府认为需要的时候，就可能同意拆。从开发商来说，只要拆后的收益大于拆迁开发的成本，他就会有投资的冲动。从投资来说，无可非议，但从社会要素来说确实是一种浪费，只是重新分配一遍，并没有真正产生社会财富。这要求我们在推进城市化建设中不能单纯追求开发效益，造成社会资源的极大浪费。（记者何聪整理）

　　河南驻马店市市长刘国庆代表：

　　城市规划要有超前意识

　　城市规划一定要有超前意识，制定时应站在全省乃至全国的高度，全面分析对周围地区的辐射力和吸引力，确定其发展的优势和速度，以适应未来发展的需要。一些重点的基础建设，规划要做到几十年甚至上百年不落后。要把关系城市整体和长远发展、公共利益和公共安全、重要自然和文化遗产资源保护、生态环境的规划内容列为强制性指标，尊重客观规律，多出精品、美品、成品。驻马店人口有800多万，城市化率低，未来必有大量农业人口转入城市，为此我们高度重视规划先行，切实做到高起点规划、高标准建设。（记者曲昌荣整理）

　　贵阳市市长袁周代表：

　　城市规划不要被领导意志主导

　　为加强城市规划领导，贵阳市专门成立了城乡规划建设委员会，由贵阳市委、市政府主要领导，省建设厅、省国土资源厅、省文化厅、省环保局等十几个部门的主要负责人组成领导小组，下设办公室和专家委员会，专家委员会由特聘专家组成。

　　成立贵阳市规划委，为的是什么？就是避免“长官意志”。城市规划是城市建设和管理的基本依据，是城市发展的龙头，规划一旦确立，就应该维护其权威性，不容轻易改动，更不容根据个别领导的意志来主导改动。凡是城市重要规划，要讲严格规矩、程序，先要经过各方专家严格论证，再由领导小组专门研讨，最后投票通过。（记者汪志球整理）

　　海南五指山市副市长陈国诚代表：

　　落实审批程序强化问责机制

　　解决“短命”建筑，要落实现有措施，强化问责机制。我国城市规划大都是基于未来10年、20年的长远规划，具有充分的前瞻性。我国对于城市规划、建筑设计的制定、修改都有严格、完备的审批程序，其中还有公示环节，强调公众参与。“短命”建筑，大都是程序执行不严格造成。要终结“短命”建筑，就必须落实建筑设计的审批程序，严格公示制度。

　　不严格按照程序审批建筑设计方案，就是一种失职渎职，就应该严格按照相关条例追究问责。审批部门有审批的权力，也有维护公众利益的义务。