会“呼吸”的“摩天大楼”-建筑节能网

哥本哈根世界气候大会后，低碳革命在全球掀起，“绿色建筑”势成潮流。按绿色建筑最高标准——铂金级建成的万科中心，无疑是一个可资借鉴的样本。记者应邀踏访这个世界最大房地产公司总部。

落成不久的深圳万科中心，位于深圳大梅沙，靠山面海。远远看去，几个巨大的集装箱，吊在十几米空中，天蓝色的幕墙，与周围的海水、山体浑然一体。这里没有围墙，楼下满是草地和景观池，视野开阔，恰如外界所称“漂浮的地平线”。

万科中心以“躺着的摩天楼”闻名。大楼总建筑面积12万平方米，离地面15米，由几个大“集装箱”拼成，连接在一起总长度比美国帝国大厦还要高。重量由悬拉索承担。犹如一棵根深叶茂的大树，大楼通过主干与分枝，把大楼办公、SOHO、公寓酒店、国际会议、展示展厅等各种功能组合在一起。

由于采用一系列高技术、新材料，万科中心变成了“会呼吸的房子”：地面、楼顶全部绿化，使其绿化率达到140%；为获得充足的日照阳光，大楼采用了大面积玻璃，而可自动调节的外遮阳系统，时刻将光线调节到最佳状态；楼顶，采用整体太阳能发电，直接供应大楼用电。

大楼采用了蓄冰空调技术与地板送风系统的结合。制冷机在夜间电费低谷制冰，在白天负荷高峰释放出来，既节省了成本，也减轻了电力负荷。利用地板下低压风管将冷风送到风口，较常规送风温度低2至零下4摄氏度。

万科董事长王石的办公室中，无论书柜、办公台面，都找不到一块木材，大量采用可以速生的竹材，门、地板、吊顶、办公桌，全部都是用竹子做的。大楼采用全面雨水回收系统，雨水通过渗水砖进入地下，蓄积在水景池内，用于绿化和补充观景水池水量。办公室产生的中水、污水，通过楼下的人工湿地进行生物降解处理，用于植物灌溉及大楼清洗，节约用水50%。

万科总部人士表示，住宅精装修、住宅产业化和绿色住宅，是未来实现绿色建筑产业化的三大步骤。在东莞万科建研中心，研究人员正为建筑部件制订标准，以便推行住宅产业化——101个标准化部件“组装”一层楼，5天就可完成。