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no6.很聪明
劝人假离婚
关键词:离婚
交了15万元的首付购房,后来却被告知贷款办不下来,要求退房遭到拒绝,反倒被售楼员劝办假离婚证买房。近日,家住武昌的温先生看中了关山区一套房子,却因是第二套房,银行不放款,让他很是犹豫,开发商承诺可以按第一套房贷款,结果交了15万元的首付款后却办不下来,无计可施之时,售楼小姐出了个“好”主意,让夫妻假离婚,便可解决问题。
“罪恶”指数:7.5
感言:阿弥陀佛,古人说,宁拆十座庙,不毁一门亲。即便不是真离婚,也忒歹毒了点。
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no7.很好骗
售楼员信口雌黄,业主被忽悠
关键词:商住两用
由于听信了售房员的话,业主把商用房当商住两用房买了。2005年年初,刚搬进上海市普陀区绿洲广场不久的张某,被一份物业收费单吓了一跳——70多平方米的商住两用楼,仅管理费和保洁费加起来就高达577元。物管公司表示,绿洲广场是办公楼,并不是商住两用楼。张某这才意识到受骗了:买房时售楼员声称该楼是商住两用楼,所以才买下这套房子当住房。
“罪恶”指数:7.0
感言:当年范伟该找这位售楼员做搭档演《卖拐》,这哥们比本山大叔能忽悠多了。
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no8.很大意
签错合同,损失三万元
关键词:失误
买房时,销售员一时失误,开发商因此造成3万多元的损失。2004年8月,沈阳张某看中了西铁区一小区的商品房,在认购预定书中约定其购买房子的单价为3332元/平方米。由于工作变动,签合同的工作就由另一位售楼员负责。签合同时,售楼员误将张某所订的4楼房价看成了2楼,原为3332元/平方米的单价,写成3087元/平方米,开发商因此损失3万多元。
“罪恶”指数:6.0
感言:我们购房人鼓励该售楼员再接再厉,下次争取再把30000元的单价看成3000元,那时,你的业绩将是全国第一。
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no9.很无辜
售楼员指南为北,业主成被告
关键词:“涨”
见过房屋面积“缩水”的,可没听说过房屋面积涨大的。郑州市中方园小区的20位业主就碰上了这样的事,由于售楼员在识别房屋测量图纸上的指向标时,误将南北方向弄错了,错将103.68平方米的住房按96.42平方米卖了,他们买到的房子“涨”了几平方米。这20位业主被开发商以“重大误解”为由将他们告了,并要求更改合同条款。
“罪恶”指数:4.5
感言:不知道开发商会不会触类旁通学会“用便宜的价格吸引客户,然后再将房子变大”的销售技能呢?
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no10.很粗心
发错钥匙,新房被人捷足先登
关键词:钥匙
等待一年,却发现自己期盼已久的新房被别人“捷足先登”。2006年9月份,青海市市民常某预购了由西宁原田房地产开发公司开发的楼房,2007年6月,常某交清费用后领取钥匙,却被告知该房已经有人在装修了。了解后发现,公司售楼员在交钥匙时大意将钥匙发给对面定购房子的住户,该住户拿到钥匙后发现常某室内光线比自己的好,于是将错就错开始装修。
“罪恶”指数:4.0
感言:这里的售楼员远比拿错钥匙的那位业主可爱的多。出售业主信息成为一些售楼员的“致富”之路。