上海新建超高层住宅将设避难层 -建筑资讯

高度超过100米的上海新建超高层住宅，将和公共建筑一样，设置避难层，供人们在发生火灾时疏散避难今年11月1日施行的上海市新的《住宅设计标准》，新增了超高层住宅的防火设计，在国内首次系统提出了“避难层（区）”的设置规范：每平方米3人、间隔不超15层。昨天，参与标准编制的有关专家，向记者披露了避难层的设置细节。

　　“以往的建筑防火设计规范中，避难层只针对公共建筑，不涉及居住建筑。”上海建筑设计研究院资深总建筑师陈华宁说，新修订的《住宅设计标准》，系统完整地提出了超高层住宅避难层的设置要求，迈出了超高层住宅消防安全的重要一步。新标准规定，自建筑首层至第一个避难层（区）或避难层（区）之间，不宜超过15层或45米，避难区应设在消防登高场地一侧。作为建筑的公共面积，避难层内不得设置居住用房；由于避难层占据整个一层楼面，如果容纳人员避难的避难面积经计算后不需要占据全部楼面，其余面积可作为设备用房，但应采用耐火极限不小于2小时的不燃烧体进行分隔。

　　目前，公共建筑的避难层面积标准为每平方米5人，相比之下，此次规定的住宅避难层面积标准更高，为每平方米3人，避难层的净高不得低于2.2米。陈华宁解释说，这主要是考虑到住宅建筑每幢房屋中的总人员数量比公共建筑少，而在火灾等灾难性情况下，人的心情必然烦躁不安，在可能条件下适当放宽面积有利于创造较为宽敞舒适的环境，以平静避难人群心情，有利于救助。同时，新标准还对避难层（区）的上下窗高度、外墙开口间距等提出具体要求，规定避难层（区）应设消防电梯出口和独立的防烟设施。

　　上海市建筑建材业市场管理总站站长沈红华表示，新标准施行后，将结合建设工程全过程，加强对标准执行情况的监督，并呼吁相关企业自觉执行新标准，要求物业管理等部门，将新增的消防设施维护纳入管理范围。明年还将结合运行情况，进一步全面修订标准。据悉，对上海市已建成的居民住宅，市有关部门也将根据其设计年限和消防设施状况，在条件具备后逐步开展消防设施的改造。