广州东风路建绿地拆迁最高补1.3万-工程造价—造价,预算,材料价格,造价工程

　　拆迁地段生保留当地学籍

　　直管房承租人最高补2600元/平方米，最快年底开拆

　　信息时报讯 (记者周秋敏通讯员汪浩) 日前有媒体报道，东风路整治将拆21栋楼并建8个街心公园，规模之大令人咋舌。但越秀区有关负责人昨日向记者说明，该报道所指整治规划只是某设计单位提供的参考方案，并不是最后敲定的方案，目前东风路整治落实要拆迁的建筑仅10栋左右。记者了解到，涉及居民楼最多的竹丝岗二马路拆迁路段，私宅最高可获赔1.336万元/平方米，但当地居民仍嫌少。

　　仅10栋待拆，最快年底开拆

　　对于日前有媒体披露，东风路将拆21栋建筑，建8个街心公园的说法，越秀区建设和市政局有关负责人表示，实际待拆的建筑并没那么多，只有4个地块涉及拆迁。其中，南洋电器厂、越秀区交警大队、洪桥街社区服务中心等并不属于东风路整治拆迁范围。

　　另外，越秀区建设局在8月份向媒体公布，东风路沿线将打造“东风八景”。该负责人表示，这并不是指要建8个街心公园，竹丝岗路和东风路交界、东风中路嘉业大厦东侧两个地块最有可能变成街心公园，但当时公布的方案并不是最终敲定的方案。

　　对于东风路有21栋建筑待拆的消息，越秀区相关负责人表示：“我们也不知道怎么突然有这么个消息冒出来，那些建筑拆与不拆并未最终落实，所以至今仍未贴出拆迁公告。”

　　据介绍，东风路整治落实拆迁的4个地块约有建筑物10栋，拆迁补偿等费用接近3亿元，目前正在办理相关手续，手续完毕后将贴出正式的拆迁公告，最快年底开始拆迁。整条东风路整治工程明年6月正式完工。

　　东风东80户居民将要搬迁

　　据了解，此次拆迁中涉及民居楼最多的是东风东路绿化广场项目，地点位于东风东路与竹丝岗二马路交汇处，东风东路700号至720号都在拆迁之列，4栋居民楼将被拆除，涉及居民约80户。

　　东风东路712号居民尹姨告诉记者，该拆迁地段上个月便说要拆，至今仍未贴出拆迁公告，只收到拆迁办工作人员上门派发的《越秀区市政建设项目拆迁宣传册》。

　　据尹姨透露，拆迁的4栋居民楼绝大部分是单位宿舍，而她所居住的楼房，正是从有色冶金公司职工手中购买的二手楼，楼房始建于上世纪60年代，至今有将近40年楼龄，其余楼房都有30年楼龄左右。

　　对于楼房将在年底开拆的消息，尹姨说：“时间太紧了，前些天才来通知说今年12月30日前要搬迁，现在只剩两个月了，哪来得及？”尹姨表示，希望有关部门能给他们充足的时间，让他们做好搬迁准备。

　　拆迁工作明年2月底完成

　　尹姨介绍，自从上个月拆迁单位来派发过小册子后，一直没人来告诉他们确切的拆迁消息。记者看到，由越秀区建设和市政局派发的《越秀区市政建设项目拆迁宣传册》，首页的《致被拆迁人的一封信》中明确，市政府决定对越秀区辖内8个地块进行公共绿地和打通断头路工程建设，要对项目地段征用红线范围内房屋实施征地拆迁补偿安置工作。

　　宣传册内明确，东风路整治涉及4个拆迁地块包括其中，其余4个地块为：山河后街打通断头路项目、文德路金鱼塘绿地项目、府学西街打通断头路项目、永安约街打通断头路项目。

　　其中，东风东路绿地项目由越秀区重点项目拆迁办负责，拆迁工作计划于2010年2月底完成。项目范围内私房、系统房、非住宅屋拆迁，被拆迁人可以选择货币补偿或异地房屋产权调换。而直管房承租人同意解除租赁关系的，将按承租面积2600元/平方米进行补偿。

　　越秀区8地块拆迁

　　东风中路鸿裕道绿化广场

　　东风中路正南路口绿地

　　东风中路嘉业大厦东边绿化广场(有计划变成街心公园)

　　东风东路绿化广场(有计划变成街心公园)

　　新河浦山河后街打通断头路项目

　　文德路金鱼塘绿地项目

　　北京路府学西街打通断头路项目

　　人民北路永安约街打通断头路项目

　　8个地块拆迁补偿细则

　　1.住宅补偿标准。框架结构房屋：8860元/平方米；混合结构房屋：8500元/平方米；砖木结构房屋：8140元/平方米。

　　2.商业补偿标准(产权证记载用途为商业)。马路面首层：38000元/平方米；马路面二层：19000元/平方米；马路面三层：15200元/平方米。

　　3.办公用房补偿标准(产权证记载用途为非住宅)。框架结构房屋：10000元/平方米；混合结构房屋：9500元/平方米；砖木结构房屋：9000元/平方米。

　　4.工厂、仓库按市场评估价予以补偿。