东莞台商大厦冲刺全球最大单体绿色建筑-建筑节能网

“东莞市地标性建筑的台商大厦可能成为全球最大、最高的单体量绿色建筑。”东莞金茂建造开发有限公司有关负责人昨日向记者表示，台商大厦在建造过程中大量使用建筑节能新技术、新材料，已经获得全球最具影响力的LEED认证的预认证金级证书，正在向金级认证冲刺，只要通过了金级认证，台商大厦就将成为全球最大、最高的单体量绿色建筑。

据金茂建造开发公司机电部副理田东野介绍，LEED认证的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，如节能、节地、节水、节材等，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与大自然和谐共生的建筑。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。

　　在建的台商大厦是目前东莞最高的、单体体量最大的建筑。据介绍，为把台商大厦建成绿色生态建筑，主要的应用举措有：通过有效的建筑结构措施，实现过渡季节里的自然通风；采用高效能低辐射LOW-e玻璃；空调系统采用冰蓄冷技术，温湿度独立控制，环保冷媒及高效变频节能设备；大量使用节能灯具及进行智能化控制；雨水及中水回收利用；提高绿化面积，减少热岛效应；尽量采用本地材料及资源；进行室内空气监控，确保人员舒适等等。

　　台商大厦于二00五年十一月底开始建设。到了二00七年，金茂建造开发公司主动将节能认证标准提升到LEED金级认证。为此，大厦整个投资增加了百分之五。“但是，会收获更大的社会效益和经济效益。” 该公司有关负责人表示，LEED绿色建筑与传统建筑相比，可节能百分之十五到百分之三十，可提高百分之十五到百分之二十的管理效率。

　　据田东野介绍，在节能方面，台商大厦利用每一层的环形通道，将室外的自然新风导入建筑内。独立新风系统、干盘管技术避免了产生常规空调系统积水、易滋生军团菌的危险。空气含氧量、洁净度、流量以及舒适度都回大大增加，形成“森林浴”空调，舒适性好。

　　在节水方面，中水系统也是台商大厦节能的一大亮点。中水系统的水站，将设置在大厦的第37层，使用过的水经过处理后供给37层以下的公共卫生间冲马桶。同时，大厦的雨水回收利用，使景观用水节水百分百。

　　据了解，在获得LEED预认证金级证书后，要拿到金级认证还有较长一段时间。一般而言，在获得LEED预认证金级证书、项目在竣工验收十个月后，还要进行系统测试，测试合格才能拿到金级证书，而这段时间至少在一年以上。